Grande mercato per le pietre naturali a Berlino: gli investitori costruiranno delle abitazioni di lusso

East Side Gallery: Boom dell’edilizia a Berlino.

(Ottobre 2013) Berlino vive attualmente un boom dell’edilizia. Stanno di nuovo girando dappertutto delle gru, e le prospettive sono molto buone, in modo particolare per i fornitori delle pietre naturali: il mercato per le abitazioni di lusso è stato spazzato via, e contemporaneamente c’è una grande richiesta per questo tipo di appartamenti o case. „Il mercato è stagnante perché non c’è più un’offerta adatta per soddisfare la richiesta“, così si era lamentata l’associazione degli agenti immobiliari Ring Deutscher Makler (RDM), come rapportato dalla Tageszeitung Berliner Morgenpost.

Per le abitazioni di lusso si calcolano prezzi a partire da 4000 € al metro quadro.

Successivamente sono state presentate a settembre dall’ Istituto per Ricerche di Mercato Bulwiengesa le prospettive positive per il futuro: per la data di riferimento del 1° luglio erano stati progettati, in costruzione o da poco terminati, dei progetti edili a Berlino per un valore di 21,1 miliardi di €. I ricercatori di mercato si riferiscono ad un periodo di tempo dal 2010 al 2017.

Interessante è in questo che una parte di queste somme viene sostenuta da investitori privati. Già nel 2011 il quotidiano Tagesspiegel aveva rapportato una ricerca di un’agenzia immobiliare secondo la quale gli acquirenti di appartamenti di lusso a Berlino vorrebbero comprare un’abitazione innanzitutto per loro stessi per la pensione o come seconda casa attuale. In entrambi i casi sarebbero stati attratti dall’offerta culturale della città e dalla sua immagine positiva.

Nel articolo sopra menzionato nel quotidiano Berliner Morgenpost si fa riferimento all’ esempio della ditta Pantera, che ha comprato due edifici malmessi del periodo della belle epoque nelle vicinanze del grande magazzino di lusso KaDeWe, investendo 30 milioni di € nella ristrutturazione. Ne sarebbero nate 22 abitazioni di lusso, tutte quante già vendute prima del termine dei lavori. „I prezzi al metro quadro tra 4500 e 10.500 € sono stati considerati, a quanto pare, dei buoni affari “, così scriveva il giornale.

Conquistare il mercato di Berlino

Per le associazioni del settore delle pietre naturali e per gruppi aziendali, Stone-Ideas.com ha ideato un concetto particolare in modo che essi si possano presentare con successo alla fiera Bautec a Berlino (dal 18 al 21 febbraio 2014). Contatto: Peter Becker (Mail).

Berliner Morgenpost (tedesco)

Berliner Zeitung (tedesco)

Der Tagesspiegel (tedesco)

Bautec, Berlin (dal 18 al 21 febbraio 2014)

(06.10.2013)