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Gran mercado para la piedra natural en Berlín: los inversores planean construir viviendas de lujo

East Side Gallery: Boom de la construcción en Berlín.

(Octubre 2013) Berlín está inmerso actualmente en un boom de la construcción. En todas partes se ven grúas y las perspectivas son especialmente buenas para los proveedores de piedra natural. La oferta de viviendas de lujo se encuentra actualmente casi agotada, y existe una gran demanda de este tipo de casas. „El mercado languidece porque no existe una oferta adecuada para satisfacer la demanda“, afirmó en junio la asociación de empresas inmobiliarias RDM, según un artículo del diario Berliner Morgenpost.

El precio de una vivienda de lujo en la capital empieza a partir de 4000 € por m².

En septiembre, la empresa de investigación de mercado Bulwiengesa presentaba las buenas perspectivas del mercado en Berlín: a fecha del 1 de julio, existen en la ciudad proyectos en planificación, en construcción o recientemente finalizados por valor de 21,1 miles de millones de €, según informaciones del diario Berliner Zeitung. Las investigaciones se basan en un espacio de tiempo entre 2010 y 2017.

Resulta interesante señalar que parte de los inversores que se encuentran tras esta suma son privados. Ya en 2011 el diario Tagesspiegel informaba sobre un estudio de una inmobiliaria según el cual los compradores de viviendas de lujo en Berlín buscaban sobre todo un lugar de residencia para su jubilación o una segunda residencia. En ambos casos, les atraía la oferta cultural de la ciudad y su imagen positiva.

En el artículo del Berliner Morgenpost mencionado más arriba, se presenta el ejemplo de la empresa Pantera, que ha adquirido dos edificios antiguos cerca del centro comercial de lujo KaDeWe y ha invertido 30 millones de € en su modernización, construyendo 22 viviendas de lujo que ya estaban vendidas antes de acabar la obra. „Al parecer, el precio por m² entre 4500 y 10.500 € resulta, para algunos, una ganga“, escribe el periódico.

Conquistar el mercado berlinés

Stone-Ideas.com ha desarrollado un concepto especial para asociaciones nacionales y empresariales del sector de la piedra que quieran presentar sus productos de forma exitosa en la feria berlinesa Bautec (18-21 Febrero 2014). Contacto: Peter Becker (Mail).

Berliner Morgenpost (alemán)

Berliner Zeitung (alemán)

Der Tagesspiegel (alemán)

Feria Bautec, Berlin (18-21 Febrero 2014)

(06.10.2013)